1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
三井東陽ハイツ
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 126戸 / SRC造
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4階 / 76.34㎡の場合
相場
5,331万円
69.8万円/㎡
3,354
4,672
5,990
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,331万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜5,990万円
61.2万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
三井東陽ハイツ
4,680万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,680万円 | 61.3万円 | 4階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 81.3万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 7,280万円 | 76.3万円 | 9階 | 95.38㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/12/08 | 4,948万円 | 80.8万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,080万円 | 66.6万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,280万円 | 69.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,600万円 | 58.7万円 | 9階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,899万円 | 80.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,899万円 | 80.0万円 | 4階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,400万円 | 55.5万円 | 4階 | 61.22㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 三井東陽ハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 4,680万円 | 61.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | SRC |
| 2024/10/15 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,490万円 | 73.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 日商岩井木場マンション 江東区木場三丁目 | 木場駅9分 | 3,700万円 | 59.8万円 | 61.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/02 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/22 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジュネシオン小名木 江東区大島一丁目 | 住吉駅9分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,690万円 | 58.8万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 4,298万円 | 68.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
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